現在房地產市場很火爆，雖然在進行調控，但是依舊無法擋住房地產市場的火熱，所以有很大的企業(yè)開端涉足房地產開發(fā)。企業(yè)想要承接這樣的項目就需要有這樣的資質，所以房地產開發(fā)資質是必須的。

辦理房地產開發(fā)資質的條件：房地產開發(fā)資質有四個等級，分別為一級、二級、三級、四級。

不同等級的資質對企業(yè)的要求也不一樣，具體條件如下：注冊資金要求：一、二、三、四級企業(yè)注冊資金不低于5000萬、2000萬、800萬、300萬；

人員要求：有職稱的修建、結構、財政、房地產以及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人、20人、10人、5人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人，具有資格證書的專職會計人員不少于4人、3人、2人;工程技術、財政、計算等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；年限要求：從事房地產開發(fā)運營年限分別為5年以上、3年以上、2年以上、1年以上；

程量要求：近三年房屋修建面積累計竣工30萬平米以上、15萬平米以上、5萬平米以上，或者累計完結與此適當的房地產開發(fā)投資額，四級資質要求從事房地產開發(fā)運營1年以上;一、二級資質上一年房屋修建施工面積15萬平米以上、10萬平米以上，或者完結與此適當的房地產開發(fā)投資額；工程質量要求：一級接連5年、二級接連3年、三級接連2年修建工程質量合格率達，四級資質要求已竣工和修建工程質量合格率達;沒有發(fā)生過重大工程質量事故；準則要求：具有完善的質量保證體系，商品住宅出售中實行了住宅質量保證書和住宅運用說明書準則；以上便是辦理房地產開發(fā)資質的具體條件的相關內容，不同等級的房地產開發(fā)資質一定要注意其請求條件，還要提示的是，新開的房地產開發(fā)企業(yè)在拿到營業(yè)執(zhí)照之日起的一個月內要拿著相關文件到房地產管理科存案。